Studio Immobiliare Lombardi

In Pistoia Est, in zona residenziale molto apprezzata, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo DUE APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE POSTI ALLO STESSO PIANO.

Gli immobili sono inseriti in una palazzina di sole tre unità abitative, contesto riservato e di qualità.
La scala di accesso serve esclusivamente i due appartamenti del piano, garantendo massima privacy e pochissimo passaggio.

Entrambe le soluzioni nascono da ristrutturazione completa pari al nuovo, con classe energetica prevista da A2 ad A4, elevato comfort abitativo e bassi consumi.

APPARTAMENTO A – 4 VANI – CIRCA 90 MQ

Prezzo richiesto: Eu. 240.000 trattabili

Appartamento posto al primo ed ultimo piano, composto da:

ingresso su ampio soggiorno luminoso con angolo cottura

lavanderia

disimpegno notte

camera matrimoniale con bagno privato

seconda camera

secondo bagno

Dalla zona giorno, tramite scala interna in legno (a scelta dell'acquirente), si accede a una soffitta di circa 90 mq allo stato grezzo, con altezze variabili fino a circa 2 metri, ideale come spazio accessorio o deposito.

Completano la proprietà:

terrazzo frontale esclusivo di circa 7 mq

cantina esclusiva di circa 5 mq al piano seminterrato
APPARTAMENTO B – 5 VANI – CIRCA 120 MQ

Prezzo richiesto: Eu. 340.000 trattabili

Appartamento di ampia metratura, posto anch'esso al primo piano, con distribuzione moderna e funzionale:

ingresso diretto su ampio soggiorno molto luminoso con angolo cottura

lavanderia a servizio della zona giorno

disimpegno notte

tre camere da letto, di cui matrimoniale con bagno privato

secondo bagno finestrato

Al piano superiore troviamo una soffitta di circa 120 mq allo stato grezzo, con altezze variabili, ideale come spazio accessorio, hobby room o deposito.

Completa la proprietà:

cantina esclusiva di circa 5 mq al piano seminterrato

DOTAZIONI COMUNI

✔ Ristrutturazione totale pari al nuovo
✔ Classe energetica A (A2–A4)
✔ Riscaldamento singolo a pavimento
✔ Infissi in PVC con triplo vetro
✔ Pavimenti già posati
✔ Ampia possibilità di personalizzazione: porte interne, sanitari, rubinetteria, scala e finiture

SOLUZIONE IDEALE PER

famiglie che cercano casa nuova e spaziosa

genitori/figli che desiderano abitare sullo stesso piano

investitori alla ricerca di immobili ad alta efficienza e forte richiesta di mercato
Contattaci per maggiori informazioni, capitolato, planimetrie e visite.