Studio Immobiliare Lombardi

Appartamento NUOVO con soffitta di 90 mq, terrazzo e classe energetica A

In zona Fornaci, tra Pistoia Nord e Pistoia Est, proponiamo splendido appartamento di nuova ristrutturazione, ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e ampi spazi personalizzabili.

L'immobile, di circa 90 mq, è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio di sole 3 unità, contesto riservato e senza spese condominiali rilevanti.

Interni

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura

lavanderia

disimpegno notte

camera matrimoniale con bagno privato

seconda camera

secondo bagno

Dalla zona giorno, tramite scala interna in legno (completamente personalizzabile a scelta dell'acquirente), si accede alla soffitta di ben 90 mq, allo stato grezzo, con altezze variabili fino a circa 2 metri: uno spazio aggiuntivo di grande valore, ideale come studio, zona hobby, area relax o ampio deposito.

Spazi esclusivi

Terrazzo frontale di circa 7 mq, di proprietà esclusiva, dal quale si accede direttamente all'abitazione

Cantina esclusiva di circa 5 mq al piano seminterrato

Caratteristiche principali

✔ Ristrutturazione totale pari al nuovo
✔ Classe energetica prevista da A2 ad A4, definibile con l'acquirente
✔ Riscaldamento singolo a pavimento
✔ Infissi con vetro triplo ad alte prestazioni
✔ Pavimenti già posati
✔ Ampia possibilità di personalizzazione di finiture, rivestimenti, porte interne, scala e accessori

Una soluzione chiavi in mano ma personalizzabile, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile moderno, efficiente e con spazi extra.

Prezzo richiesto: Eu. 240.000 trattabili
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